개발자는 Eastern Michigan University와 주차장 분쟁으로 1,100만 달러의 손해 배상을 요구합니다.

주차 표지판은 Eastern Michigan University 캠퍼스 전체에 정보를 제공하여 특정 주차장에서 유효한 허가증 유형을 나타냅니다. EMU는 올해 주차 운영을 민간 업체로 전환하여 대학에서 발행된 주차 위반 사례가 급증했습니다.Martin Slagter | 앤아버 뉴스

미시건주 입실란티 - 계약 분쟁을 두고 동부 미시간 대학과 캠퍼스 주차장의 민간 운영업체 사이에 법정 대결이 벌어지고 있습니다.

애리조나에 본사를 둔 유한책임회사인 프로비던트 그룹-EMU 프로퍼티(Provident Group-EMU Properties)는 2018년 입실란티 대학의 주차 구조물 운영을 인수했습니다. EMU는 수리 실패로 인해 3월 초 프로비던트 EMU라고도 알려진 파트너에게 불이행 통지를 발행했습니다. 캠퍼스 주차 시설을 다시 엽니다.

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프로비던트 EMU는 지난 2주 동안 연방 법원과 미시간 법원에서 EMU를 두 번 고소했습니다. EMU 관계자는 반소를 제기할 계획이라고 밝혔다.

3월 20일 디트로이트 연방 법원에 제기된 첫 번째 소송은 잘못된 법원에 제기되었다는 이유로 미국 지방 법원 판사 빅토리아 로버츠(Victoria Roberts)에 의해 며칠 만에 기각되었습니다. 프로비던트 EMU는 이번 주 미시간 청구 법원에 두 번째 소송을 제기했다고 프로비던트 리소스 그룹 회장/CEO 스티브 힉스가 말했습니다.

Hicks는 "우리의 소송은 EMU와의 이 문제에 대한 우리의 입장을 입증합니다."라고 말했습니다. "우리는 분쟁을 해결하기 위해 대학과 협력하여 계속 노력할 것입니다."

Hicks는 두 소송의 언어가 동일하며 EMU가 포기한 주차 공간 수를 잘못 보고하고 교수진과 직원의 요금을 낮추고 코로나19 대유행 기간 동안 정책을 변경하여 수익을 감소시켰다고 주장했습니다.

또한 프로비던트(Provident)는 EMU가 9월 25일 수리를 위해 폐쇄한 784개 주차 공간의 주차 구조에 필요한 수리 비용을 과소판매했다고 비난했습니다. EMU는 수리가 진행 중이고 구조물이 폐쇄된 상태로 3월 초에 불이행 통지서를 발행했지만 프로비던트는 폐쇄로 인해 재정적으로 고통받는 사람들이라고 말했습니다.

프로비던트(Provident)는 소송에서 "(우리는) 최소 4,476,279.46달러의 피해를 입었습니다. 이는 784개의 주차 공간에 대한 비례적 손실을 나타냅니다."라고 밝혔습니다.

EMU 대변인 월터 크래프트(Walter Kraft)는 성명을 통해 이번 소송은 “전적으로 가치가 없다”고 말했다.

“프로비던트는 자신이 서명한 계약을 다시 작성하려고 시도하고 있다”고 그는 말했다.

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EMU는 2017년 뉴욕에 본사를 둔 Desman Design Management로부터 캠퍼스 주차 구조물에 필요한 수리를 평가한 보고서를 받았다고 Kraft는 말했습니다. 예상되는 수리 비용은 계약 첫 2년 동안 340만 달러로 추산되었으며, 프로비던트는 가격이 25만 달러가 될 것이라고 들었다고 Kraft는 말했습니다.

EMU 관계자는 784개의 공간 구조가 캠퍼스 내 주차 공간의 8%를 차지한다고 말했습니다. 프로비던트 EMU는 소송에서 캠퍼스 내 주차 공간이 9,500개 조금 안 된다고 밝혔으며, 2018년 합의가 이루어졌을 때 주차 공간이 138개 더 있었던 것으로 알고 있다고 덧붙였습니다.

소송에 따르면 수익 손실로 인해 프로비던트 비용은 약 787,000달러에 달합니다. 또한 프로비던트는 EMU가 코로나19 팬데믹 기간 동안 원격 학습으로 전환하여 주차 시설을 폐쇄함으로써 480만 달러의 수익 손실을 입혔다고 비난했습니다.

교수진과 교직원의 주차 요금을 줄이기 위해 추가로 824,000달러를 지불하는 것과 함께 프로비던트는 계약 위반 혐의로 EMU에 약 1,100만 달러의 손해 배상을 요구하고 있다고 소송에 나와 있습니다. 회사는 또한 EMU의 불이행 통지에 이의를 제기하고 있습니다.

크래프트는 성명을 통해 “대학은 거의 3주 전 프로비던트에 주차 시스템 운영에 대한 약속을 지키지 않았다는 이유로 불이행 통지를 내렸다”고 밝혔다. "특히 프로비던트(Provident)는 대학 중앙 주차장을 운영 및 유지하는데 실패했습니다."

2018년 EMU는 댈러스에 본사를 둔 Preston Hollow Capital과 35년 계약을 맺고 캠퍼스 주차장을 사유화했습니다. EMU에 5,500만 달러를 선불로 지급하는 계약에 따라 PHC는 Provident Group-EMU Properties에 권리를 할당했습니다.