저지시티, 재설계된 Monticello Triangle 개발 승인

McGinley Square 근처 Jersey City의 대규모 부지를 재개발하려는 개선된 계획이 승인되었으며 수년 동안 진행된 제안이 마침내 획기적인 방향으로 향할 수 있다는 희망적인 신호일 수 있습니다.

2월 7일 회의에서 Jersey City의 계획 위원회는 Monticello Triangle으로 알려진 프로젝트에 대한 변경 사항을 승인했습니다. 이 노력은 4-12 Fairview Avenue, 221-227 Fairmount Avenue 및 220-238 Monticello Avenue의 여러 삼각형 모양 구획을 현대적인 복합 용도 단지로 재개발하는 것을 모색하고 있습니다.

프로젝트 뒤에 있는 회사는 간단히 Monticello Equity Properties LLC라고 불리며 건물은 Hoboken 기반 MHS Architecture에 의해 설계되었습니다. 최신 버전은 여전히 ​​10층, 약 119피트 높이로 올라갈 예정이며, 99개 스튜디오, 142개 1베드룸, 63개 2베드룸으로 분류되는 304개 주거 유닛을 포함합니다.

미래 단지의 주택 중 8채는 지역 중간 소득(AMI)의 50~80% 범위에 해당하는 중간 소득을 가진 사람들을 위한 저렴한 주택으로 확보될 것입니다.

생활 공간 외에 Monticello Triangle의 1층에는 9,285평방피트의 상업 소매 공간과 2,820평방피트의 공공 광장 및 녹지 공간이 조성됩니다. 프로젝트를 재설계하면서 풍경에 열주와 입구 캐노피가 추가되었습니다.

125개 공간을 포함하는 주차장이 단지에 포함될 예정이며, 이 개조 작업을 통해 이전에 계획된 삼중 스태커 주차 시스템을 제거하고 지하층으로 교체할 예정입니다. 117개의 자전거 주차 공간도 건물에 들어설 예정입니다.

최신 Monticello Triangle 버전에서 가장 눈에 띄는 변화는 아마도 외관에 있을 것입니다. 이제 유리 구성 요소와 함께 더 어두운 회색 벽돌, 금속 패널 및 금속 트림을 활용하게 됩니다.

미래 프로젝트가 세워질 수 있는 땅은 수년 동안 비어 있었지만, 개발은 앞으로 나아갈 만큼 큰 견인력을 얻지 못했습니다. Jersey Digs는 2018년에 처음으로 이 제안을 보고했으며 최근 승인에도 불구하고 개발을 위한 획기적인 날짜는 발표되지 않았습니다.

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